Piet Gijzenbrugstraat 45-1

Aan de Piet Gijzenbrugstraat 45-1 in Amsterdam Zuid (Hoofddorpplein buurt) ligt dit volledig gerenoveerde gasloze en energiezuinige appartement van circa 44 m² (werkelijk iets groter doordat de nissen niet mee worden genomen), dat modern wooncomfort combineert met een slimme indeling en hoogwaardige afwerking.

De lichte woonkamer is voorzien van drie Franse balkons, waardoor er een overvloed aan daglicht naar binnen stroomt en u geniet van een fraai uitzicht op de straat. De moderne keuken is strak vormgegeven en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, perfect voor wie graag kookt in een eigentijdse setting.

De badkamer is stijlvol vernieuwd en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Het appartement is grotendeels voorzien van vloerverwarming (exclusief de slaapkamer), wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat en een nette, afgewerkte uitstraling.

Het appartement is:

Volledig gasloos, duurzaam en toekomstbestendig.

Hoogwaardig en modern afgewerkt.

Kortom: een energiezuinig, modern appartement in een zeer geliefde buurt van Amsterdam, ideaal voor starters, alleenstaanden of als pied-à-terre, en dankzij de goede bereikbaarheid zit je in no-time op de Ring A10. Met het Hoofddorpplein en de Aalsmeerweg om de hoek zijn de dagelijkse boodschappen zo gedaan.

Indeling:

Je betreedt de woning op de eerste verdieping. Entrée, hal, met een kast voor

de wasmachine en boiler installatie. Ruim slaapkamer met mooie handgemaakte

kledingkast. De slaapkamer is voorzien van een frans balkon. Vanuit de hal heb je toegang

tot de moderne badkamer. De badkamer heeft een mooie inloopdouche, een strak wastafelmeubel en een toilet.

Ruime woonkamer met erg veel lichtinval. Dit komt door de hoekligging. De woonkamer heeft 3 franse balkons die je met mooi weer open kan zetten. De woonkamer beschikt over een fraaie open keuken voorzien van allerlei inbouwapparatuur zoals: een koelkast, vriezer, oven, quooker, vaatwasser, inductiekookplaat met afzuiginstallatie.

Op de zolderverdieping bevindt zich een ruime berging.

Vereniging van Eigenaren:

Het betreft Rietwijkerstraat 58 t.m. 62 en Piet Gijzenbrugstraat 45 t.m. 47. De servicekosten bedragen € 244,64 per maand voor het appartement en

€ 47,31 voor de berging. Het beheer wordt professioneel gevoerd door de Alliantie. Er is een MJOP aanwezig.

Bijzonderheden:

•Volledig gerenoveerd

•Moderne keuken en badkamer.

•Handgemaakte inbouwkasten

•4 Franse balkons

•Gasloze woning

•Geïsoleerde beglazing

•Vloerverwaming (behalve bij slaapkamer)

•Berging op de zolderverdieping

•Solide VVE

Maten:

Volgens het NEN meet rapport is het woonoppervlak 44 m2

Erfpacht:

Eeuwig durende erfpacht Algemene bepalingen 1994 zijn van

toepassing. De canon is voortuitbetaald tot en met 30 juni 2062