Beleggingsobject

Leuk bellegingsobject gelegen aan de C. van Eesterenlaan nabij het winkelcentrum Brazilië. Het object is verhuurd voor een periode van 5+5 jaar. Het huidige huurcontract, met een omzetbelasting belaste verhuur, loopt tot 31 januari 2027. De huidige huuropbrengst bedraagt € 28.440,-- per jaar. De huidige huurder huurt sinds februari 2007. Het betreft een unit welke simpel te verdelen is in 2 separate winkels. Thans zijn de twee  units verhuurd aan 1 huurder welke er 1 winkel  in heeft geplaatst.

VLOEROPPERVLAK

De oppervlakte bedraagt ca.85 m² VVO en ca. 90 m2 GBO. De ruimte is niet ingemeten conform de NEN2580.

SERVICEKOSTEN

De ruimte maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaren (VvE). Details over de VvE zijn op te vragen via ons kantoor.

OPLEVERING

In overleg.

OPLEVERINGSNIVEAU

-De ruimte wordt verhuurd opgeleverd;

- Het object wordt verwarmd middels stadsverwarming;

-Mechanische lucht en ventilatiesystemen;

-Elektrische installatie;

-Pantry wc ruimte;

-Huidige huurder huurt sinds februari 2007

KADASTER

Gemeente: Amsterdam

Sectie: A

Nummer: 7781

Appartementsrechten: 1

ERFPACHT

De erfpacht is voortdurend en de navolgende uitgangspunten zijn van toepassing:

- Erfpachtcanon: vooruitbetaald tot en met 31 maart 2048

- Algemene bepalingen voor Voortdurende Erfpacht 1994 van toepassing

-Herzieningsdatum: 1 april 2048

-Erfpachtbestemming: Bedrijfs-/winkelruimte

BESTEMMING

Volgens het vigerende bestemmingsplan is de bestemming Gemengd 1. 

Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld, er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. De opgegeven maten zijn indicatief. Graag voor informatie contact opnemen met ons kantoor en niet bij de huurder van het object.

BIJZONDERHEDEN

Definitieve gunning eigenaar voorbehouden.